CABRIÈS ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cabriès, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe propriété familiale offrant une vue dominante et imprenable sur les collines environnantes.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 974 m², cette villa T6/7 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, un élégant hall dessert un vaste espace de réception composé d'un séjour-salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale qui confère caractère et élégance à l'ensemble. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre confortable dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit intime et indépendant.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une vaste terrasse couverte surplombe le jardin et invite à la détente face à un panorama remarquable. La superbe piscine de 6 x 13 mètres constitue le véritable coeur de cette propriété et promet de précieux moments en famille ou entre amis.

Atout rare sur le secteur, un appartement indépendant attenant complète ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée ainsi que deux suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, adolescents ou développer une activité locative.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

La propriété bénéficie de belles prestations et d'un excellent niveau de confort grâce notamment au chauffage au sol.

Une adresse de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'espaces généreux, tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence.

Une propriété rare à la vente, alliant charme, confort et vue exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

**Honoraires à la charge du vendeur