Maison Cabries 11 pièce(s) 313 m2 , Cabries

€1 050 000 **

pièce(s) •

313

m² •

Réf : 4728

A vendre

Description

Réf : 4728

Pour amoureux des vieilles pierres !!
RARISSIME sur CABRIES, bâtisse ancienne en pierre, fin XIXème de 313 m² habitables sur un beau terrain de 2500 m²
Vous serez séduit par son côté bucolique, sans nuisance, au calme avec belle vue dominante
Elle se compose actuellement de 3 logements avec de nombreuses dépendances, garage, cave, atelier, piscine, jeu de boules, potager
Travaux à prévoir ; énorme potentiel !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480€ et 7500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
313 m2
Surface terrain
2500 m2

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7500 EUR
Surface de référence
312.97

Maison Cabries 11 pièce(s) 313 m2 , Cabries

€1 050 000 **

11 pièce(s) 313 m² Réf : 4728

Immobiliere 113

Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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