Description

Réf : 3747
? CABRIÈS ? BELLE VILLA 140 M² ? 4 CHAMBRES ? JARDIN PRIVATIF
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE

Vous recherchez une maison spacieuse au calme, avec du terrain et un environnement privilégié ? Cette villa d'environ 140 m² de surface au sol devrait vous séduire !

Située en campagne de Cabriès, au sein d'une propriété de 4 000 m², cette villa offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

? LES ATOUTS DU BIEN :
? Environ 140 m² de surface au sol
? 4 chambres
? Séjour agréable
? Cuisine équipée (plaque + hotte)
? 1 salle de bain
? 1 salle d'eau
? 2 WC
? Jardin privatif
? Garage
? Parking
? Environnement campagne et calme
? Propriété de 4 000 m²

La maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.

L'intérieur est parfaitement adapté à une vie familiale avec quatre chambres,
La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, apporte également un véritable confort au quotidien.

Le garage et les possibilités de stationnement constituent un autre avantage appréciable.

? LE + : l'environnement !
Vivre à Cabriès, en pleine campagne, tout en bénéficiant d'un jardin privatif et de beaux volumes est une opportunité rare à la location.

La maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace, nature et qualité de vie, sans pour autant s'éloigner des commodités et des axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou les zones d'activités environnantes.

? LOYER : 2 000 € / mois
? CHARGES : 50 € / mois
?? TOTAL : 2 050 € / mois charges comprises

Une belle villa dans un cadre privilégié : à découvrir sans tarder !
Libre de suite
honoraires : 1560.00 € dont 360,00 € état des lieux

** Loyer €2 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 560 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 13480 CABRIES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13480
  • Ville
    CABRIES
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer de base
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    2050 EUR
  • Honoraires Locataire
    1560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    861 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

CABRIES VILLA T5 + GARAGE + JARDIN , Cabries

Loyer 2 050 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  3747
Immobiliere 113
Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobiliere 113 pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Immobiliere 113 à l'adresse immo113@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobiliere 113 | Raison sociale : Immobilere 113 | Adresse siège social : Avenue Helion De Villeneuve - 13480 Calas | Siret : 30892143600041 | RCS : Aix-en-Provence B 308 921 436 | Numero TVA Intracommunautaire : 33308921436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1310 2016 000 003 489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante