A vendre
Exclusif

$Villa Cabries 131.62 m2 1\/7$

$Villa Cabries 131.62 m2 2\/7$

$Villa Cabries 131.62 m2 3\/7$

$Villa Cabries 131.62 m2 4\/7$

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$Villa Cabries 131.62 m2 6\/7$

$Villa Cabries 131.62 m2 7\/7$

Description

Réf : 4644

*EXCLUSIVITÉ : CABRIES VILLAGE*

Profitez d'une vue dominante avec cette villa à rénover de 135 m², située sur un vaste terrain de 1786 m² en zone urbaine.

Caractéristiques de la propriété :

- Surface : 135 m² à repenser selon vos envies.
- Terrain :1786 m², offrant des possibilités de division ou d'agrandissement.
- Grand garage indépendant, pratique pour le stockage ou le stationnement.

Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
131.62 m2
Surface terrain
1786 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR

Villa Cabries 131.62 m2 , Cabries

€680 000 **

4 pièce(s) 132 m² Réf : 4644

Immobiliere 113

Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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Villa Cabries 131.62 m2 , Cabries