A vendre

$Villa Cabries 6 pi\u00e8ce(s) 290 m2 1\/11$

$Villa Cabries 6 pi\u00e8ce(s) 290 m2 2\/11$

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$Villa Cabries 6 pi\u00e8ce(s) 290 m2 11\/11$

Description

Réf : 4652

À Calas, dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 290 m² habitables, située sur un beau terrain paysager de 4000 m².

Caractéristiques de la villa :

Espace de vie : Séjour, salon et cuisine spacieuse de 150 m², idéal pour recevoir.
Chambres : 1 suite parentale, 2 chambres supplémentaires et un grand bureau.
Extérieur : Piscine à débordement, garage et abri pour voitures.
Cette villa offre des prestations de luxe et un cadre de vie paisible, parfait pour profiter du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES

Aspects financiers

Prix
2190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface terrain
4000 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Villa Cabries 6 pièce(s) 290 m2 , Cabries

€2 190 000 **

6 pièce(s) 290 m² Réf : 4652

Immobiliere 113

Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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