A vendre
Coup de coeur

$Villa Cabries 4 pi\u00e8ce(s) 1\/10$

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$Villa Cabries 4 pi\u00e8ce(s) 10\/10$

Description

Réf : 4678

À Calas, proche du village et des écoles, cette jolie villa de plain-pied de 100 m² au sol est nichée sur un terrain de 664 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques de la villa :
Séjour spacieux lumineux
Cuisine US entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle de bain fonctionnelle
WC séparé
Patio agréable pour profiter de l'extérieur
Garage pratique
Idéale pour une famille, cette villa allie confort et tranquillité tout en restant proche des commodités

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
664 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Villa Cabries 4 pièce(s) , Cabries

€590 000 **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 4678

Immobiliere 113

Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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