Villa Cabries 5 pièce(s) 89 m2 , Cabries

€489 000 **

pièce(s) •

103

m² •

Réf : 4724

A vendre

Description

Réf : 4724

EXCLUSIVITE : CALAS dans résidence fermée, LE CLOS DE L'AUBERGE vous serez séduit par cette jolie villa T5 récente et non mitoyenne de103 m² habitables avec jardin, terrasse et abri jardin
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall, wc, séjour, cuisine US équipée, suite parentale avec salle d'eau
A l'étage : 3 chambres, salle de bain wc
Places de stationnement privées devant la maison

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
1460 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Surface de référence
103

Villa Cabries 5 pièce(s) 89 m2 , Cabries

€489 000 **

5 pièce(s) 103 m² Réf : 4724

Immobiliere 113

Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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