A vendre
Exclusif

Description

Réf : 4348

NOUVEAU ! En exclusivité sur la commune de Cabriès, Jolie maison de plain pied, exposée Sud, proche du village.
Ce bien comprend une entrée, un salon et une salle à manger qui donnent sur une belle terrasse ombragée et un jardin paysagé, cuisine équipée, 5 chambres, deux salles de bains rénovées.
Idéal grande famille.
Garage + atelier.
Arrêts de Bus de ville et scolaires à pieds.
A visiter sans tarder!
Diagnostics en cours...

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Mandat

Disponibilité
22/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

EXCLUSIVITE VILLA CABRIES , Cabries

629 000 € **

6 pièce(s) 166 m² Réf : 4348

Immobiliere 113

Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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