Description

Réf : 4664
En campagne, au calme, venez découvrir cette belle maison nichée dans un jardin luxuriant de 530m2 clos avec piscine semi-enterrée.
Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'un grand porche qui peut abriter un véhicule + deux emplacement supplémentaires.

La maison est de plain-pied pour sa partie principale mais les combles ont été emménagées en 2 grandes chambres de 20m2 chacune.

Au rez de chaussée, vous retrouverez un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, une salle à manger /salon climatisé, plus une cheminée qui donne sur une véranda.
1 chambre avec grands placards, une salle de bain.

Un espace également aménagé en T2 peut être loué, réservé pour les invités ou tout simplement récupéré pour une chambre supplémentaire.
cet espace comprend donc une chambre, une cuisine et une salle d'eau.

520.000 euros
Frais d'agences inclus.






**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13480
  • Ville
    CABRIES

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

CALAS Maison individuelle , Cabries

€520 000.00 **
4 pièce(s) 100 Réf :  4664
Immobiliere 113
Avenue Helion De Villeneuve
13480 Calas

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobiliere 113 | Raison sociale : Immobilere 113 | Adresse siège social : Avenue Helion De Villeneuve - 13480 Calas | Siret : 30892143600041 | RCS : Aix-en-Provence B 308 921 436 | Numero TVA Intracommunautaire : 33308921436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1310 2016 000 003 489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante