Cabriès Village ? Charmante maison de village de 112 m² plein Sud avec terrasse

Au coeur du très recherché village de Cabriès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de village de 112 m² habitables, exposée plein sud, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse cave, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.

À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un grand séjour-salon avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse intime, parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, véritable cocon pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Cette maison séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Son exposition plein sud lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa situation privilégiée permet de rejoindre les commerces, les écoles et les services du village à pied. Le stationnement est également facile à proximité immédiate.

Cabriès est l'un des villages les plus prisés entre Aix-en-Provence et Marseille, apprécié pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité avec la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence.

Les + du bien :
Maison de village de 112 m²
Exposition plein sud
Charmante terrasse sans vis-à-vis
Grand séjour avec cuisine américaine
3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
2 WC
Belle cave
Stationnement facile
Commerces et écoles accessibles à pied
Beaucoup de charme

Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour profiter de la douceur de vivre du village de Cabriès. Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur